NUESTROS SERVICIOS

Las inversiones inmobiliarias requieren un conocimiento especializado. Tanto si se trata de buscar la propiedad ideal como de asesorar a los clientes sobre los impuestos y las leyes del Reino Unido, GRE Assets ofrece un servicio integral.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

Todas las inversiones empiezan con el descubrimiento de una oportunidad. GRE Assets es consciente de la importancia que tiene contar con una red sólida de contactos fiables para poder encontrar las mejores oportunidades para los clientes.

Gracias al contacto directo con diversos desarrolladores, agentes, arquitectos, liquidadores y consultores de planificación, puede garantizar una presencia significativa en el mercado. Dicha presencia es capaz de generar oportunidades de inversión que no solo están por debajo del valor del mercado, sino que están fuera de él y son exclusivas para los clientes.

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Antes de ofrecer un proyecto a un cliente, el equipo de investigación interno lleva a cabo una estricta fase de diligencia debida. En ella, se lleva a cabo un análisis de los datos del mercado inmobiliario, la actividad empresarial, la demografía local y el crecimiento potencial, y se trata de una operación vital para la seguridad de las inversiones de los clientes. La investigación se combina con una amplia experiencia, lo que permite al equipo garantizar que todas las urbanizaciones son proyectos excelentes, en emplazamientos idóneos.

SERVICIOS LEGALES

Es indispensable designar al abogado correcto para garantizar que la adquisición se lleva a cabo de forma eficiente, efectiva, a tiempo y, todo ello, dentro de un presupuesto razonable.

Existen diversos sectores dentro del mercado inmobiliario y todos ellos requieren unos conocimientos específicos para poder implementar la diligencia debida y la formalización de contratos.

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Tras años de experiencia en el sector inmobiliario del Reino Unido, GRE Assets ha logrado establecer una serie de contactos de confianza en el sector legal, lo que le permite recomendar al abogado más adecuado para cada trabajo. Los clientes pueden escoger el equipo legal que prefieran pero, independientemente de su elección, se llevará a cabo un seguimiento detallado de su trabajo para garantizar que la documentación se completa a tiempo y que gestionan los detalles con diligencia.

ASESORAMIENTO TRIBUTARIO

Debido a la complejidad de las sistemas tributarios del Reino Unido y de España, los inversores necesitarán un servicio de contabilidad para garantizar que su estructura fiscal cumple con la ley del Reino Unido o de España, minimiza las obligaciones fiscales y se adapta bien a los objetivos de su cartera.

En el equipo contamos con expertos contables responsables de llevar a cabo los siguientes servicios:

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  1. 1. Supervisión detallada del sistema tributario del Reino Unido y de España, lo que permite al equipo planificar con antelación cualquier cambio que pueda afectar a las inversiones de los clientes.
  2. Planificación tributaria para minimizar la exposición de los inversores en el momento de la adquisición y la salida. La estrategia se adaptará a los objetivos de inversión y a la estructura actual del cliente.
  3. Registro, si es necesario, de una empresa offshore.
  4. 4. Realización de la declaración anual de Rentas y Aduanas de Su Majestad (HMRC, del inglés Her Majesty Revenue & Customs) o de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
  5. Proporcionar un resumen fiscal anual a todos los inversores.

GESTIÓN DE ACTIVOS

Contar con un socio de confianza para llevar a cabo la gestión inmobiliaria integral es vital tanto para garantizar una maximización de los ingresos como para que la propiedad se mantenga en excelentes condiciones durante el arrendamiento.

En lugar de subcontratar este trabajo a otra empresa, GRE Assets formó su propia empresa interna de gestión inmobiliaria: Modern Living Properties (MLP).  MLP se dedica únicamente a la gestión de la cartera de GRE y de sus clientes.

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Los servicios incluyen

  • Localización de arrendatarios de calidad
  • Realización de inventarios
  • Obtención de referencias de los arrendatarios
  • Tenencia de depósitos
  • Realización de los acuerdos de alquiler
  • Cobro del alquiler
  • Realización de las inspecciones de la propiedad
  • Organización del mobiliario

ESTRATEGIA DE SALIDA

La elección del momento y el modo de ejecutar la estrategia de salida de un inversor es tan importante como la estrategia de adquisición.

Con los mercados económicos en constante cambio, es imperativo llevar a cabo un seguimiento de las tendencias locales, nacionales y globales para tenerlas en cuenta a la hora de realizar la planificación. Esto permite a los inversores aprovechar al máximo el repunte económico y maximizar los beneficios.

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Decidir una estrategia de salida supone mucho más que una planificación económica, requiere una consideración detallada de los canales de venta que se deben utilizar. El asesoramiento de GRE Assets se basa en el sector inmobiliario, la ubicación, el coste y la rapidez con la que el inversor requiere la liberación de capital. Lo que diferencia a GRE Assets de otras firmas es su compromiso de acompañar a todos y cada uno de los proyectos desde su adquisición hasta la estrategia de salida.