El 31 de enero de 2020 marcó la retirada del Reino Unido como miembro de la Unión Europea y el inicio de un periodo de transición en el que el Gobierno del Reino Unido negociaría una nueva relación con la UE.
El 24 de diciembre de 2020, el Primer Ministro Boris Johnson anunció un histórico acuerdo comercial de 660.000 millones de libras esterlinas que «impulsará el empleo y la prosperidad en todo el continente» y «debería permitir a nuestras empresas y exportadores hacer aún más negocios con nuestros amigos europeos».
A principios del año pasado, publicamos una actualización acerca de las implicaciones del periodo de transición del Brexit y nuestras predicciones sobre el efecto que tendría en el sector inmobiliario. Ahora que el periodo de transición ha terminado y se ha establecido un acuerdo comercial, es oportuno que proporcionemos otra actualización sobre el Brexit. A continuación, resumimos los detalles del acuerdo comercial y cómo creemos que se verá afectado el mercado inmobiliario del Reino Unido.
Breve resumen sobre el acuerdo comercial del Brexit
- Un acuerdo de libre comercio entre el Reino Unido y la UE, que protegerá los puestos de trabajo del Reino Unido y permitirá que los bienes y componentes del Reino Unido se vendan sin aranceles ni cuotas en el mercado de la UE.
- Un sistema de inmigración por puntos a partir del 1 de enero de 2021.
- Desde ahora, el Reino Unido está fuera de la unión aduanera y el mercado único.
- Ahora todas las leyes británicas serán elaboradas exclusivamente por el Parlamento británico y la jurisdicción del Tribunal de Justicia de la Unión Europea llegará a su fin.
- El Reino Unido tiene ahora la libertad de decidir nuevos marcos para los principales sectores del Reino Unido, como las biociencias y los servicios financieros.
- Se crearán nuevos puestos de trabajo gracias a los puertos francos y a las nuevas zonas industriales verdes.
- El Reino Unido será ahora un estado costero independiente con pleno control de las aguas y la industria pesquera contará con el apoyo de un programa de modernización de 100 millones de libras esterlinas.
- Más certezas, especialmente para sectores como la aviación, el transporte y la automoción, que se han visto muy afectados por la pandemia de la COVID-19.
Fuente: https://www.gov.uk/government/speeches/prime-ministers-statement-on-eu-negotiations-24-december-2020
¿Cómo afectará esto al mercado inmobiliario del Reino Unido?
Michael El-Kassir, director de GRE Assets, ha declarado: «No hay implicaciones directas para el mercado inmobiliario del Reino Unido dentro del acuerdo comercial del Brexit, por lo que, a pesar de la incertidumbre de los últimos meses, no hay razones para sugerir que se vaya a ver afectado negativamente. La creación de puestos de trabajo y el aumento de la seguridad empresarial debido a la falta de barreras no arancelarias, tal como se describe en el acuerdo, son sumamente prometedores y beneficiarán a la economía del Reino Unido y, a su vez, al mercado inmobiliario.
Bajo las actuales restricciones de confinamiento debidas a la COVID-19, el mercado inmobiliario sigue estando muy operativo y el incremento del tiempo que se pasa en el domicilio ha impulsado a los compradores a encontrar su próximo hogar. Teniendo esto en cuenta, esperamos un crecimiento y una actividad continuados en el mercado, que no debería verse obstaculizado por el Brexit».
GRE Assets lleva ofreciendo viviendas de gran calidad con excelentes conexiones en el Reino Unido y España desde 2006.
