Tras los dos años de estabilidad que siguieron a los cambios fiscales de 2016, el mercado de compra de propiedades para alquilar del Reino Unido ha experimentado una recuperación en 2019, según informes recientes.
A medida que los inversores esporádicos se han ido retirando del mercado, el arrendamiento de propiedades como inversión se ha vuelto más formal y minucioso en su gestión, y la competencia por dichas propiedades se ha reducido, según Chris Baguley, del proveedor de servicios financieros Together.
«La compra de propiedades para alquilar se está profesionalizando cada vez más a medida que particulares y empresas adoptan un enfoque más riguroso para adquirir las propiedades adecuadas en las zonas adecuadas», señala Chris. «La competencia se ha reducido considerablemente. Las rentas generadas con la inversión inmobiliaria todavía pueden resultar atractivas en comparación con otros tipos de activos».
En 2019, Londres mantiene su posición privilegiada como la ciudad más popular entre los inversores que compran para alquilar, como demuestra un reciente sondeo en el que el 35 % de los encuestados responde que la ciudad es su primera opción. A la capital le siguen Manchester (33 %), Liverpool (25 %) y Nottingham (15 %).
El sondeo llevado a cabo por Experience Invest reveló que el 39 % de los arrendadores tiene previsto incrementar su cartera de propiedades compradas para alquilar en 2019, mientras que solo el 11 % se plantea reducirla.
