En colaboración con Caxtons Chartered Surveyors, el Ayuntamiento del municipio de Ashford ha presentado el Informe del mercado inmobiliario de Ashford 2019/2020. Incluye un análisis detallado de la oficina municipal, y los mercados industriales, minoristas, de ocio y turismo, y de propiedades residenciales.
Desde su primera inversión en Ashford en 2017, GRE Assets ha ganado importancia en la ciudad y conoce las oportunidades que esta ofrece. Cuando esté terminada, la urbanización Riverside Park contará con 246 apartamentos, 26 casas adosadas y un nuevo espacio público, un elemento clave de la regeneración local en curso. Por todo ello, se presenta como uno de los proyectos residenciales fundamentales del informe.
A continuación, hemos recopilado los puntos más importantes de la sección residencial del Informe del mercado Inmobiliario de Ashford 2019/20 y lo que significan para quienes estén considerando invertir en la zona.
Aumento del valor residencial medio
El mercado inmobiliario residencial de Ashford ha continuado creciendo, con un valor residencial medio del 22 % en los últimos cinco años. Considerando los retos que el Brexit y la COVID-19 han supuesto para el mercado inmobiliario del Reino Unido, esto es positivo. La sólida revalorización de los precios de la vivienda en Ashford es un gran atractivo para los inversores, que pueden seguir confiando en unos rendimientos consolidados.
Los precios de la vivienda son más asequibles que la media del condado
En comparación con el valor medio de venta de viviendas en Kent, de 350 000 libras esterlinas, el valor residencial medio en Ashford es más bajo, algo menos de 332 000 libras esterlinas a finales de 2019. Este precio relativamente más asequible es un gran atractivo y ha mantenido una fuerte demanda, principalmente de compradores de primera vivienda, que también se han beneficiado del programa de ayudas a la compra Help to Buy y las rápidas comunicaciones con Londres. La combinación de precios más bajos, en comparación con el promedio del condado, y la revalorización continua son buenas noticias para los posibles compradores de vivienda en Ashford.
Incremento neto de viviendas terminadas
La construcción de viviendas en Ashford se mantuvo activa en un mercado difícil en el año fiscal 2018/19, con 880 viviendas terminadas netas, lo que representó un aumento del 53 % con respecto al período anterior. Había otras 1182 propiedades en construcción, entre ellas, algunos de los apartamentos y casas adosadas en Riverside Park. A la vista de los desafíos que afronta el parque de viviendas en el mercado más amplio del Reino Unido, una gran oferta en Ashford es sumamente prometedora, ya que significa que hay oportunidades de inversión significativas.
GRE Assets va a ofrecer una urbanización residencial multimillonaria en Ashford, Riverside Park.
