En diciembre de 2020, el Primer Ministro del Reino Unido, Boris Johnson, anunció planes para reducir las emisiones del país en al menos un 68 % para 2030, en comparación con los niveles de 1990. El Gobierno británico también ha legislado el objetivo de emisiones netas de carbono cero para 2050.
El sector inmobiliario está aportando su granito de arena, en un intento por ser más ecológico y adoptar prácticas sostenibles. Estas propiedades respetuosas con el medio ambiente presentan, a su vez, beneficios no solo para los compradores en cuanto a una reducción del coste operativo, sino también para los inversores.
A continuación, exploramos cómo la agenda verde está afectando al mercado inmobiliario y explicamos lo que estamos haciendo como empresa para promover iniciativas sostenibles.
¿Cómo ha adoptado la industria inmobiliaria prácticas sostenibles?
Existen varias maneras de hacer que las viviendas sean más ecológicas: conviene tener en cuenta los materiales utilizados para construirlas, qué tipo de energía reciben y si disponen de electrodomésticos inteligentes.
De este modo, aprovechar materiales reciclados, biodegradables y sostenibles en lugar de recursos no renovables puede reducir enormemente la huella de carbono de la vivienda. Dichas medidas pueden ser tan sencillas como utilizar proveedores locales o productos ecológicos como la pintura orgánica.
También hay que tener en cuenta el impacto ambiental de una propiedad una vez que las personas empiezan a vivir en ella. Los paneles solares, la calefacción central por bomba de calor y el aislamiento ecológico son formas de minimizar la dependencia de métodos tradicionales de calefacción y energía. Del mismo modo, utilizar dispositivos inteligentes como la iluminación, los grifos y los frigoríficos también puede ahorrar energía.
¿Cuáles son las ventajas de una vivienda verde?
Ante una emergencia climática declarada, la ventaja definitiva de una vivienda ecológica radica en minimizar su impacto sobre el medio ambiente. Si se llevan a cabo de manera colectiva, hay una serie de pequeños cambios que pueden ayudar considerablemente a alcanzar los objetivos ecológicos planteados por el Gobierno británico.
Si bien es cierto que los costes de instalación y los materiales sostenibles pueden ser más caros en un principio, tu vivienda será más eficiente energéticamente hablando, y las facturas se reducirán a largo plazo. Además, que tu hogar sea más eficiente evitará posibles repercusiones del cambio legislativo, pues, por ejemplo, la calefacción de gas estará prohibida en las viviendas de nueva construcción para 2025.
La demanda de viviendas más ecológicas está en aumento, lo que constituye una buena noticia para los inversores inmobiliarios que buscan diversificar su cartera. Las propiedades que generan una menor huella de carbono y ofrecen tecnología inteligente son cada vez más atractivas para compradores e inquilinos.
¿De qué iniciativas sostenibles se vale GRE Assets?
Nuestros últimos proyectos en el Reino Unido y España cuentan con una serie de ventajas ecológicas. Riverside Park en Ashford se ha construido utilizando marcos de madera sostenibles, e incorpora instalación de paneles solares fotovoltaicos en todos los bloques. Del mismo modo, todas las viviendas tienen ventilación mecánica con recuperación de calor, una solución que proporciona aire filtrado a un edificio y minimiza la pérdida de calor. El proyecto también protege la vida silvestre a orillas del río, pues integra abundante vegetación.
Brises Diagonal Mar cuenta con una calificación de A (muy eficiente) según el CEE, la mejor clasificación posible de eficiencia energética, la cual se logró con un fuerte aislamiento para fachadas, techos y ventanas, que superó los requisitos de regulación de la industria. Por ejemplo, todas las viviendas disponen de carpintería de aluminio de alta especificación con protección de puente térmico y aislamiento de vidrio de baja emisión en las ventanas.
Las persianas corredizas ofrecen protección solar que, junto con la ventilación cruzada en la mayoría de las propiedades, reducen la necesidad de aire acondicionado en los meses de verano. Al mismo tiempo, las viviendas también disfrutan de aire acondicionado sostenible de última generación, que es sumamente eficiente cuando se utiliza.
GRE Assets lleva ofreciendo viviendas de gran calidad con excelentes conexiones en el Reino Unido y España desde 2006.
