El nombramiento de Boris Johnson como Primer Ministro del Reino Unido el 23 de julio insufló nueva vida a los preparativos del gobierno para el Brexit.
Una vez completado el proceso de «divorcio» de Europa, a continuación exponemos cinco posibles resultados del gobierno de Johnson para el mercado inmobiliario:
1. El impuesto sobre transmisiones puede suprimirse.
Boris Johnson ha prometido suprimir el impuesto de transmisiones en la compraventa de viviendas con un valor inferior a 500 000 libras esterlinas, y reducirlo del 12 % al 7 % para las que superen el valor de 1,5 millones de libras esterlinas.
Estos cambios podrían revitalizar el mercado de compradores primerizos y aumentar las transacciones de mayor valor, según afirman los principales observadores del mercado. «Cuanto más alto sea el impuesto, más difícil será para la gente actuar y mantener activo el mercado», declaró uno de ellos.
Johnson también ha propuesto transferir el pago del impuesto de transmisiones del comprador al vendedor.
2. Podrían aplicarse estímulos económicos
Johnson puede tratar de estimular la economía y atraer nuevas inversiones reduciendo los tipos impositivos empresariales y personales. De tener éxito, estas medidas también podrían beneficiar al mercado inmobiliario al aumentar la confianza y el gasto de los hogares.
3. La banda ancha es prioritaria
Los arrendadores, arrendatarios y propietarios están unidos en sus demandas de servicios de banda ancha mejores y más fiables y Johnson ha prometido hacer algo al respecto. Está dispuesto a invertir para lograr una rápida implantación de los servicios 5G para aumentar la conectividad y la velocidad.
Esta es una de las políticas que deben activarse para que el Reino Unido pueda competir a nivel mundial, especialmente después del Brexit.
4. HS2 está en la palestra: ha nacido el proyecto de Northern Rail
El posible gasto excesivo y las objeciones de los votantes conservadores pueden torpedear el controvertido proyecto ferroviario HS2, pero la inversión en nueva infraestructura ferroviaria en el norte de Inglaterra puede impulsar el valor de la propiedad en varias ciudades, incluyendo Mánchester y Leeds.
5. Podría suprimirse el impuesto sobre las segundas viviendas
Algunos informes especulan con la idea de que Johnson podría suprimir el impuesto del 3 % sobre la compra de segundas viviendas. Esto afectaría enormemente al sector de alquileres públicos para beneficio de la mayoría de los arrendadores.
