Según los últimos informes, los rendimientos medios de la propiedad inmobiliaria podrían aumentar en el Reino Unido en 2020. Los informes concluyen que el tenue crecimiento del capital, una mayor preferencia por el alquiler, la oferta limitada de viviendas y una economía fuerte estimularán los rendimientos.
En su encuesta sobre el mercado inmobiliario de noviembre, la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) pidió información a sus miembros sobre expectativas desde el momento actual hasta 2024. Dichos miembros creen que los alquileres aumentarán a un ritmo más rápido que los precios, lo que disparará los beneficios.
En el centro de Londres, el rendimiento coincide con la media global de entre el 3 y el 4 %: los compradores, de viviendas para destinarlas al alquiler, pueden considerarse afortunados de conseguir algo más del 4 % en la capital del Reino Unido. Las oportunidades más alejadas de Londres presentan un mayor rendimiento, con Liverpool (10 %) y Glasgow (8 %) a la cabeza de la clasificación, mientras que las ciudades dormitorio como Reading, Peterborough y Brighton combinan niveles de rendimiento óptimos con pujantes economías.
También se espera que el rendimiento en Londres aumente durante el próximo año, a medida que se recuperen los precios de los arrendamientos. «Los últimos indicios del mercado sugieren un repunte del crecimiento del alquiler», señaló un importante informe sobre bienes inmuebles residenciales. «Las principales ciudades del mundo seguirán conservando su atractivo para una población activa cada vez más globalizada, joven y acomodada, lo que aumentará la demanda de propiedades de alquiler de primer nivel».
