GRE Assets ha sido durante mucho tiempo el líder de las ciudades regionales como lugares de inversión. Además de ofrecer precios asequibles y conectividad, uno de los principales motivos es el nivel de regeneración en curso.
Nuestro director general, Michael El-Kassir, lo explica con más detalle: «Cuando buscamos un lugar donde invertir, retrocedemos unos pasos y analizamos lo que la población local necesita en esa zona. Esto significa que la demanda está presente, por lo que nuestro trabajo es mostrar a los clientes potenciales por qué se trata de una buena oportunidad de inversión. Cuando una zona empieza a ser tendencia, ya suele ser demasiado tarde, por lo que es importante poder ser el primero en llegar a un lugar nuevo que se encuentra en el momento óptimo para la regeneración».
A continuación, detallamos tres de las principales zonas de regeneración en el Reino Unido: Gravesend, Peterborough y Leeds.
Gravesend
El centro de la ciudad de Gravesend está cambiando rápidamente y tiene muchos planes muy interesantes, dentro del programa del ayuntamiento de reconectar la ciudad con el Támesis. Por ejemplo, Heritage Quarter, creará un destino de ocio para Gravesend, que incluye un cine boutique y varios restaurantes. Está previsto que las obras comiencen de forma inminente.
Tras obtener la licencia urbanística en julio de 2020, Clifton Slipways es otro importante proyecto de uso mixto que incluirá la restauración de 2,9 millones de libras esterlinas del West Street Pier, un centro de negocios de nueva creación y una torre residencial junto al río.
En los alrededores del barrio de Gravesham también se llevan a cabo importantes proyectos de inversión. En particular, Ebbsfleet Garden City, que incluirá la construcción de hasta 15 000 nuevas viviendas en los próximos 15 años; el Lower Thames Crossing; y The London Resort, un parque temático previsto en la península de Swanscombe.
Peterborough
Con una inversión prevista de 600 millones de libras esterlinas a poca distancia a pie de nuestro proyecto Nene Wharf at Fletton Quays, Peterborough está acelerando su programa de regeneración. La ampliación del centro comercial de Queensgate, North Westgate y el plan maestro de 300 millones de libras esterlinas de Station Quarter se encuentran entre los proyectos que revitalizarán el centro de la ciudad.
En otra zona de la ciudad, Gateway Peterborough es un centro de distribución y fabricación en crecimiento cerca de la salida J17 de la A1(M). Con la intención de crear hasta 8000 puestos de trabajo una vez completado, la marca de leche vegana Oatly es la última empresa en abrir un local en Gateway Peterborough. La construcción de de la universidad ARU Peterborough, cuyo valor asciende a 30 millones de libras esterlinas, también ha comenzado y está en vías de acoger a sus primeros alumnos en otoño de 2022.
Leeds
Leeds, la ciudad más grande de West Yorkshire, es un importante centro cultural y comercial. El área de South Bank de la ciudad está experimentando la mayor regeneración, transformando el antiguo espacio industrial en una comunidad sostenible de uso mixto. En enero de 2021, se concedió un préstamo de 19 millones de libras esterlinas para «el primer barrio urbano con bajas emisiones de carbono del Reino Unido» en esta zona.
La construcción del edificio más alto de Yorkshire, la remodelación de The Majestic en espacio de oficinas y las instalaciones de última generación de la Escuela de Artes de la Universidad Leeds Beckett cambiarán el rostro de la ciudad en los próximos años.
El Ayuntamiento de Leeds también ha invertido 10,3 millones de libras esterlinas para «mejorar el espacio público y la propiedad pública, lo que a su vez aumenta la confianza de los negocios y los inversores». La iniciativa Townscape Heritage es otro programa dirigido por el ayuntamiento que tiene por objeto restaurar edificios patrimoniales en zonas degradadas de Leeds.
GRE Assets lleva ofreciendo viviendas de gran calidad con excelentes conexiones en el Reino Unido y España desde 2006.
