A medida que nos acercamos al nuevo año, se nos ofrece una gran oportunidad para reflexionar sobre 2020, un año que nadie habría previsto. Nos enorgullece haber avanzado en varias de nuestras promociones este año, entre las que se incluyen Riverside Park en Ashford, Nene Wharf Apartments en Peterborough y Brises Diagonal Mar en Barcelona, así como continuar cumpliendo con nuestros inversores.
Michael El-Kassir, director gerente de GRE Assets, comenta: “A medida que 2020 se acerca a su fin, el mercado está mostrando un crecimiento constante derivado del interés de compradores e inquilinos en edificios de nueva construcción ubicados en pueblos y ciudades que están experimentando una importante regeneración. Esta tendencia está directamente en consonancia con nuestros criterios para identificar lugares para invertir que sean asequibles y ofrezcan conexiones de transporte y regeneración continua, como muestran nuestras promociones de Ashford y Peterborough.”
Para poder empezar el año con optimismo, a continuación, hemos reflexionado sobre los aspectos positivos derivados de 2020.
Progreso de la construcción
Una vez superados los retos que la pandemia de la Covid-19 plantea en el sector, GRE Assets se complace en finalizar 2020 con avances en la construcción tanto en el Reino Unido como en España.
Las 70 viviendas que conformán la segunda fase en Riverside Park en Ashford se han completado, a los que seguirán de cerca las 12 viviendas adosadas a partir de enero de 2021. En el Mediterráneo, ya se ha ejecutado la primera fase de Brises Diagonal Mar, nuestra última promoción en Barcelona, y sus primeros residentes están deseando mudarse a los apartamentos en el primer trimestre de 2021.
Parte de la segunda fase, de un plan de rehabilitación por valor de 120 millones de libras esterlinas, Nene Wharf Apartments en Peterborough, también está avanzando satisfactoriamente. El primer bloque de apartamentos junto al río se completará en el primer trimestre de 2021, seguido de un segundo bloque en el segundo trimestre.
Inversión continua en ciudades regionales
Durante mucho tiempo hemos promovido los pueblos y ciudades regionales con excelentes conexiones de transporte y regeneración planificada, por lo que ha sido estupendo ver una continuidad en la inversión en estos lugares en 2020.
Newtown Works, una promoción de regeneración de uso mixto por valor de 250 millones de libras en Ashford, recibió la aprobación urbanística en abril de 2020. Esta no solo aportará nueva vida a las antiguas obras ferroviarias abandonadas, sino que también ofrecerá estudios de televisión y cine de última generación, que ayudarán a crear 2000 puestos de trabajo.
Peterborough es otro lugar que está experimentando una inversión masiva. Por ejemplo, la tienda en línea Amazon prevé abrir un nuevo almacén de reparto en Gateway Peterborough, un nuevo parque de fabricación y distribución de mercancías, en octubre de 2021. Las promociones existentes también están progresando bien, al haberse iniciado la construcción en el hotel Hilton de Fletton Quays. Además, la ampliación del centro comercial de Queensgate está a punto de completarse y el nuevo campus universitario por valor de 30 millones de libras se inaugurará en 2022, según lo previsto.
Cumplir con nuestros clientes
Ofrecer a nuestros clientes una gama completa de servicios de carteras de inversión, que incluyen gestión inmobiliaria y asesoramiento fiscal y jurídico, ha sido más importante que nunca en 2020. Ha ayudado a aliviar el estrés de los inversores en un año ya de por sí difícil, especialmente para aquellos establecidos en el extranjero, ya que hemos podido ocuparnos de todo en su nombre.
Este año también ha demostrado que nuestros principales criterios de inversión, a saber, precios asequibles, conexiones de transporte y regeneración constante, han seguido cumpliendo sus objetivos. Por ejemplo, las propiedades alquiladas en Fletton Quays, en Peterborough, han logrado una rentabilidad de alquiler del 6 % en 2020, lo que es extremadamente prometedor para los inversores que se plantean ampliar su cartera para incluir los apartamentos que pronto se completarán en Nene Wharf.
GRE Assets lleva ofreciendo viviendas de gran calidad con excelentes conexiones en el Reino Unido y España desde 2006.
