GRE Assets ha defendido durante mucho tiempo los pueblos y las ciudades metropolitanas como lugares perfectos para la inversión inmobiliaria, por su regeneración continua, conectividad y asequibilidad relativa en comparación con la capital. Como la gente sigue trabajando desde casa, el encanto ejercido por los pueblos y las ciudades metropolitanas parece más fuerte que nunca.
Con «London at a crossroads» la revista semanal Estates Gazette y el London Real Estate Forum iniciaron una serie virtual el pasado mes para explorar lo que deparará el futuro a la capital. Con la pandemia golpeando especialmente a Londres, esta publicación del blog abordará las tendencias que afectan a las ciudades y pueblos regionales del Reino Unido y utilizará la ciudad de Peterborough como caso de estudio.
La actividad económica migra de la capital
El crecimiento de la población, la mano de obra cualificada y el aumento de la tecnología inteligente han convertido las ciudades y pueblos metropolitanos en una atractiva opción para reubicar empresas. Esto, junto con un alquiler de oficinas más asequible, provoca que una serie de grandes empresarios haya trasladado sus sedes fuera de Londres.
Peterborough es un buen ejemplo de ello, al convertirse en el lugar elegido por varias marcas importantes para reubicarse. Desde la inauguración de los enlaces ferroviarios de alta velocidad a Londres desde la ciudad, Google, Louis Vuitton, Samsung y Toyota se han mudado a Peterborough.
El gobierno central se aleja de Londres
En los últimos años se ha hablado cada vez más sobre el traslado de los organismos gubernamentales fuera de Londres. En su reciente artículo sobre el mercado del este de Inglaterra, la revista Property Week estudió el proyecto Fletton Quays, que encaja en esta tendencia.
El proyecto de regeneración por valor de 120 millones de libras esterlinas, del que forman parte nuestros apartamentos Nene Wharf Apartments, incluirá un centro gubernamental de 10.000 metros cuadrados. Su finalización está prevista para enero de 2022 y acogerá a 1 000 funcionarios de la Oficina de Pasaportes británica y del Departamento de Medio Ambiente, Alimentación y Asuntos Rurales.
La regeneración continúa
La regeneración sigue ocupando un lugar destacado en la agenda de las autoridades locales regionales a medida que nos aproximamos al año 2021. Estamos viendo grandes proyectos que cambian el aspecto de las ciudades y pueblos del Reino Unido para contar con una oferta comercial, de ocio y minorista más sólida, lo que significa que rivalizan con Londres como lugar para vivir y trabajar.
Como explicamos en un blog reciente, con una inversión prevista de más de 600 millones de libras esterlinas a pocos pasos de Nene Wharf, Peterborough ha experimentado un gran proceso de regeneración en 2020, a pesar de los retos planteados por la pandemia. Los principales proyectos incluyen Station Quarter, la ampliación del centro comercial de Queensgate, North Westgate y el centro universitario ARU Peterborough.
GRE Assets es un gran defensor de los pueblos y ciudades en proceso de regeneración en áreas metropolitanas.
