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Anteriormente, hemos indicado los criterios necesarios para elegir una ubicación destinada a la inversión inmobiliaria, los cuales han sido probados para garantizar la rentabilidad de nuestros clientes. La asequibilidad garantiza una fuerte demanda, las buenas conexiones de transporte ofrecen a la gente una mayor flexibilidad para llegar a su destino y los proyectos de regeneración en curso se traducen en una mayor inversión y crecimiento en la zona.

A continuación, describiremos tres lugares interesantes para la inversión inmobiliaria en el Reino Unido que creemos que hay que tener en cuenta en 2022: Ipswich, Thanet y Bristol.

 

Ipswich

 Situado en el condado de Suffolk, Ipswich es un próspero centro neurálgico del este de Inglaterra. Esta localidad no solo goza de una economía local basada principalmente en la industria manufacturera y el sector servicios, sino que además es una ciudad que ha experimentado uno de los mayores crecimientos del Reino Unido (con una tasa de crecimiento económico del 1,6 % interanual) y muy activa en lo que respecta a la creación de puestos de trabajo locales.

La ciudad condal también tiene una población creciente de 137 000 habitantes, cifra que se prevé que llegue a alcanzar los 146 000 en 2028, lo que demuestra que la demanda de viviendas está en aumento. A pesar de su proximidad con el campo y la costa, Ipswich también está muy bien comunicada, ya que cuenta incluso con una conexión ferroviaria de gran velocidad que permite llegar a la estación londinense de Liverpool Street en tan solo 57 minutos. Los proyectos de regeneración en curso, como Ipswich Waterfront y el nuevo campus de la Universidad de Suffolk, también contribuyen a que la ciudad sea una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria.

 

Thanet

 En los últimos años, hemos constatado un auge en la tendencia a elegir las ciudades costeras como lugar de residencia e inversión en el Reino Unido. La costa de Kent ha sido una de las zonas más populares, especialmente las ciudades de Thanet, Margate, Broadstairs y Ramsgate, debido a la gran demanda y a la escasa oferta locales.

La zona ofrece un estilo de vida que no se puede conseguir en otro lugar del país, además de ser más asequible que Londres y estar muy bien comunicada, gracias a la conexión ferroviaria HS1. Además, en los últimos cinco años, los precios de la vivienda han experimentado un aumento dos veces superior al de los precios de la vivienda en Londres, lo que demuestra que invertir en propiedades inmobiliarias en Thanet generará, sin duda, excelentes rendimientos para los inversores.

 

Bristol

 Bristol es la ciudad más poblada del suroeste de Inglaterra y un lugar muy popular para vivir, gracias al crecimiento sostenido del empleo y a su próspera oferta cultural. Además, la región cuenta con una conectividad inigualable gracias a sus conexiones ferroviarias, de autopista y aéreas.

Bristol, que ocupa el primer lugar en el rastreador de ciudades de compra de viviendas para alquilar de Aldermore, se ha convertido en un lugar cada vez más popular para los inversores interesados en este tipo de adquisiciones, algo que no es de extrañar. La demanda es fuerte y solo un 0,6 % de las viviendas permanecen vacías a largo plazo, lo cual supone una excelente noticia para los inversores, ya que sugiere que los inmuebles se alquilarán rápidamente. Se estima que alrededor del 27 % de los residentes alquilan a propietarios privados y que el rendimiento de los alquileres es de un 4,6 %, un dato muy positivo para los inversores.

 

GRE Assets lleva ofreciendo viviendas de gran calidad con excelentes conexiones en el Reino Unido y España desde 2006.

 

Fecha: 12 March 2022