La regeneración regional está avanzando más rápido que nunca, con cambios significativos en pueblos y ciudades de todo el Reino Unido. Creemos que esta inversión continuada es uno de los factores más importantes a la hora de identificar un lugar de inversión, ya que suele ser un buen indicador de la rentabilidad futura. Ashford, Peterborough y Brighton siguen siendo tres de los lugares más interesantes para la regeneración del país y cada uno de ellos alberga uno de nuestros principales proyectos.
Ahora que entramos en un nuevo trimestre, es el momento de ofrecer otra actualización de la regeneración regional, por lo que a continuación describimos tres proyectos emergentes que se desarrollan en Ashford, Peterborough y Brighton.
Edificio Odeon, Ashford
Como parte de una inversión más amplia en el centro de la ciudad, el Ayuntamiento de Ashford, junto con el promotor Milligan y la agencia inmobiliaria Cradick Retail, ha revelado una emocionante oportunidad para participar en el próximo capítulo del antiguo edificio Odeon. El equipo del proyecto está buscando operadores de diversos sectores, como la hostelería, el comercio minorista, el Coworking, la salud , el bienestar, y el ocio, para presentar las propuestas de los emblemáticos edificios patrimoniales.
El plan consiste en «conservar y mejorar la fachada del edificio», al tiempo que se sustituye el antiguo auditorio por un espacio nuevo, que sea flexible y se adapte al futuro. El interesado tiene la posibilidad de influir en el tamaño, la distribución y las especificaciones del edificio, por lo que se trata de una importante oportunidad para participar en la regeneración en curso de la ciudad.
Northminster, Peterborough
El mes pasado se celebró una ceremonia de colocación de la primera piedra para señalar el inicio de las obras de construcción en la urbanización Northminster de Peterborough, tras la concesión de la licencia de obras en noviembre de 2021. El proyecto de 65 millones de libras comprende 315 unidades residenciales, que se «alquilarán a precios reducidos, fijados en el 80 % o menos del precio normal del mercado», así como locales de ocio y comerciales en la planta baja.
La empresa constructora Willmott Dixon fue contratada recientemente para llevar a cabo la construcción del proyecto, que deberá estar terminado en agosto de 2024. Se han comprometido a crear puestos de trabajo locales, ofrecer oportunidades de formación a la próxima generación e invertir en empresas locales. Asimismo, se cree que el desarrollo generará un rendimiento social de la inversión de 3,2 millones de libras, basándose en el trabajo ya realizado en Fletton Quays.
Preston Barracks, Brighton
Como parte de la asociación entre U+I Group Plc, la Universidad de Brighton y el Ayuntamiento de Brighton & Hove, Preston Barracks tiene como objetivo «crear una adición próspera a Lewes Road que contribuya al empleo, la empresa y el espíritu empresarial; un lugar en el que la gente quiera vivir, aprender, trabajar y estar orgullosa de formar parte de él».
Situado en Lewes Road, el proyecto de uso mixto ha avanzado mucho en los últimos meses. El centro de innovación Plus X, dirigido a las empresas de nueva creación y a los emprendedores, ya está terminado y abierto. El alojamiento para estudiantes, que consta de 555 habitaciones, está abierto y los estudiantes se han instalado. La oferta residencial de 369 viviendas también avanza a buen ritmo y los dos primeros edificios se abrirán a los residentes en los próximos meses. En enero de 2022, también se instaló un nuevo puente peatonal a través de Lewes Road, cuyos trabajos continúan y se prevé que se inaugure esta primavera.
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