Simon Antonis, consultor financiero corporativo, lleva, desde 2012, desempeñando un papel muy importante en las finanzas del Grupo GRE. Actualmente, es el responsable de la gestión del departamento de contabilidad, así como del diseño de las estructuras financieras, tanto de los clientes como del propio grupo GRE.
Simon conoce todo lo relacionado con la gestión de las finanzas de manera eficiente y conforme a la ley, y asesora regularmente a clientes y compañeros. A continuación, comparte sus consejos sobre financiación inmobiliaria, asesoramiento fiscal y cómo garantizar la eficiencia financiera de las empresas.
Consejo 1: Financiación inmobiliaria
Para la financiación inmobiliaria, aprovechamos nuestra amplia red de contactos con prestamistas de todo el sector. Siempre nos esforzamos por establecer relaciones a largo plazo con nuestros prestamistas y preferimos a aquellos que están dispuestos a colaborar en la creación de servicios de financiación que se adapten a nuestro modelo de negocio. Es importante elegir un prestamista que se adapte al tipo de financiación, al inmueble y al proyecto en cuestión para conseguir las mejores condiciones generales del servicio. Hay que encontrar el equilibrio perfecto entre el coste de la financiación y las demás condiciones de un crédito. Según nuestra experiencia, invertir en ubicaciones solicitadas con buenas conexiones de transporte y una calidad de construcción superior supone una valiosa ventaja a la hora de conseguir la mejor financiación.
Consejo 2: Asesoramiento fiscal. Qué deben saber los inversores sobre la propiedad inmobiliaria en el Reino Unido
En los últimos años, se han producido muchos cambios en las distintas políticas fiscales del Reino Unido sobre la propiedad, y la fiscalidad suele ser muy específica en función de las circunstancias y el plan de negocio de cada persona. Por ejemplo, cuando un inversor desea crear una cartera de propiedades residenciales para comprar y alquilar (cuyos precios de compra suelen ser inferiores a 500 000 £) y, posteriormente, reinvertir los beneficios del alquiler a largo plazo, solemos proponer recurrir a una sociedad limitada. El aspecto más importante que deben tener en cuenta los inversores inmobiliarios del Reino Unido son los fundamentos de la propiedad que están adquiriendo, como se ha mencionado anteriormente. Por ello, GRE Assets es muy exigente a la hora de considerar en qué proyectos invertir.
Consejo 3: Cómo puedes garantizar la eficiencia financiera de tu empresa
La base de GRE Assets es contar con personas clave en todas las áreas críticas de la empresa que entiendan el modelo de negocio y compartan el objetivo de hacerlo crecer de forma eficiente. Contamos con una estructura de gestión muy sencilla que, no tener capas innecesarias de gestión adicional, supone un importante ahorro. Donde se obtiene mayor rentabilidad y eficiencia es a nivel de proyecto, por lo que hemos seguido invirtiendo en simplificar nuestra operación de entrega de proyectos.
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