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Como revelamos en una entrada reciente del blog, el mercado inmobiliario del Reino Unido ha tenido un buen rendimiento en 2021 hasta la fecha y presenta una excelente oportunidad de inversión.

Creemos firmemente en nuestros criterios de inversión a la hora de identificar nuevas ubicaciones para nuestros proyectos, los cuales incluyen aspectos como asequibilidad, conexiones de transporte sólidas y regeneración continua. Todos ellos son factores que consideramos indicadores de una oportunidad de inversión inmobiliaria lucrativa, pero hay muchas otras cosas que se deben valorar antes de tomar cualquier decisión.

Por esta razón, hemos recopilado tres de los principales factores que debes tener en cuenta al aumentar tu cartera inmobiliaria.

 

Conocimiento de la zona

 Cuando amplíes tu cartera de inversiones a una nueva ubicación, será necesario obtener información sobre la zona. Esto fue precisamente lo que hicimos al empezar a trabajar en España, donde contratamos a un equipo local, familiarizado con la región y la cultura, para que nos ayudara a entender mejor el mercado.

Si optas por invertir en un lugar que no conoces, necesitarás trabajar con una empresa de inversión inmobiliaria o un consultor que puedan asesorarte sobre los problemas locales.

 

Rendimiento local de la propiedad

 El aumento del precio de la vivienda y la rentabilidad de los alquileres son buenos indicadores del rendimiento de una oportunidad de inversión.

Las ciudades en crecimiento que están experimentando una regeneración masiva ofrecen una demanda de alquileres sólida y constante, lo que constituye una buena noticia para los inversores. Por ejemplo, Peterborough tiene rendimientos del alquiler de hasta el 5,5 %, lo que convierte a esta ciudad en una opción atractiva para los inversores de compra para alquiler. Del mismo modo, el incremento del precio de la vivienda no solo indica una demanda local, sino que es un signo prometedor en términos de rendimiento de la inversión.

 

Acceso a servicios completos de cartera de inversión

 Es fácil subestimar lo exigente que puede ser la gestión de la propiedad, especialmente en una zona nueva. Una empresa de inversión inmobiliaria que ofrezca una amplia gama de servicios, como asesoramiento fiscal, servicios jurídicos, gestión de activos y estrategias de salida, puede ser la opción más sensata. Proporcionará a los inversores acceso a conocimientos sobre el sector del más alto nivel, además de evitarles tener que lidiar con las tareas diarias de un propietario.

 

GRE Assets lleva ofreciendo viviendas de gran calidad con excelentes conexiones en el Reino Unido y España desde 2006.

Fecha: 4 May 2021