Las aprobaciones de hipotecas para quienes compran por primera vez se han disparado hasta alcanzar las 35 500 en agosto, la cifra más alta en más de un año. Y los nuevos préstamos para este mercado han llegado hasta los 6200 millones de libras, lo que supone un incremento del 5,2 % con respecto al mismo periodo de 2017.
«Los compradores de primeras viviendas están demostrando ser el alma del mercado inmobiliario y están manteniendo las cifras generales de compra de inmuebles a un nivel estable», señaló Jackie Bennett, de Mortgage Trends Update de UK Finance. «Hay buenas oportunidades para quienes quieran iniciarse en este mundo».
La refinanciación del mercado de compra para alquilar también ha repuntado, según Finance UK, y experimentó un crecimiento sólido en agosto, lo que demuestra que muchos propietarios actuales siguen comprometidos con el mercado. A pesar de ello, las condiciones generales de la compra de viviendas para alquiler siguen siendo difíciles, ya que los cambios fiscales han afectado a la demanda.
Esto se ha traducido en precios más bajos para propiedades más pequeñas, que son adecuadas para quienes compran por primera vez. En Londres, los propietarios que compran para alquilar gastaron 3500 millones de libras en viviendas durante la primera mitad de 2018, lo que supone una reducción del 40 % respecto al mismo periodo de 2015. «Eso deja un hueco en el mercado para quienes compran por primera vez», comentó un experto. «La caída de los precios ofrece una oportunidad para que los compradores primerizos, exentos del impuesto sobre transmisiones, negocien de forma más agresiva».
